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鴻巣市人形　3期　新築一戸建て　グラファーレ　09

3月9日値下げ

2,299万円

埼玉県鴻巣市人形１丁目

高崎線「鴻巣」駅徒歩21分

高崎線「北本」駅徒歩28分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩79分

【外観】

価格: 2,299万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 133.27㎡

所在地: 埼玉県鴻巣市人形１丁目

交通

高崎線「鴻巣」駅徒歩21分

高崎線「北本」駅徒歩28分

高崎線「北鴻巣」駅徒歩79分

建物面積: 96.46㎡

築年月: 2025年1月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■『まずは資料だけほしい』というご希望にももちろん大歓迎です！ ■ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所からご案内させて頂きますので、どうぞご遠慮なくお問い合わせください。平日、土日を問わず、お仕事の帰りでもご予約可能です(^^)/ ■『今週末に見てみたい』などのご予約もお電話ください！近隣の物件もまとめてご覧になれますので、購入されたお客様から大変ご好評をいただいております！

ポイント

鴻巣市人形1丁目　新築一戸建て　鴻巣駅　鴻巣南小学校　鴻巣中学校

担当者のコメント

松本晃岳

小学校まで徒歩11分！お子さまの通学も安心♪

水回り動線に配慮した間取り！

2部屋からバルコニーに出入り可能(*^^*)

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鴻巣市人形1丁目　新築一戸建て　鴻巣駅　鴻巣南小学校　鴻巣中学校

パノラマ画像

外観
リビング
キッチン
風呂
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 12戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 17.0帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 1.5帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 96.46㎡(29.17坪)

土地面積(坪数): 133.27㎡(40.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年1月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: -

地目 / 地勢: - / -

接道状況: 一方(南西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: 12区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/持分：未利用地14.25㎡×1/9 協定部分5.73㎡あり

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年06月02日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 92309583

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年05月19日

次回更新予定日: 2025年06月02日

備考: 「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得！！「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。 4項目全て最高等級を取得　・構造の安定に関する事　・劣化の軽減に関する事　・維持管理への配慮に関する事　・温熱環境に関する事住宅性能表示制度のメリット ① 住宅性能表示住宅は地震保険が優遇 ② 住宅ローンの優遇や保険料の割引 ③ 4回の検査 ④ 売却時の高い資産価値

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